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http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1232757817/l50
賃貸住宅の家賃を滞納した借り主が、家賃保証会社から法的手続きを経ずに退去を迫られる「追い出し屋」被害が相次いでいるのを受け、国土交通省は家賃保証業務のガイドライン作りに乗り出すことを決めた。悪質な業者による「追い出し行為」を防ぐのがねらいだ。

家賃保証業務は監督官庁がなく、政府も正確な業者数を把握していない。国交省は昨年12月に調査に着手。日本賃貸住宅管理協会を通じ、会員企業などに契約書の提出を求め、契約件数、売上高、利用者の相談窓口の有無などを調べている。全国宅地建物取引業協会連合会や全国賃貸住宅経営協会にも保証会社との取引状況などの報告を求めている。

すでに届いた数十社分の契約書のなかにドアロックや家財処分など、違法性の高い記載があることを確認。これを踏まえ、国交省は被害の広がりをくい止めるためには、契約書の適正化に重きを置いたガイドラインが必要と判断した。

2月上旬にも調査結果と合わせて、ガイドラインを公表。法外な違約金請求など、消費者契約法に触れる記載例を示し、違法な契約を結ばないよう呼びかける。また、業界団体に苦情の相談窓口を置くよう求める内容にする方針だ。

世界同時不況のあおりで、「派遣切り」などで職と収入を失った非正規労働者らが増え、家賃を払えない借り主が続出すると予想されている。各地で支援活動に取り組む弁護士らは2月15日に全国組織を結成し、家賃保証業務の登録制を柱とする法規制の検討を進め、国に早期の法案化を要望する方針だ。

http://www.asahi.com/national/update/0123/OSK200901230090.html

ものやんの感想
大家の方が被害者なんじゃね
派遣切りとか理由に家賃を払わずに居座ろうとする
魂胆のとんでもない奴もいるだろうしな
追い出せ度:★★★★★★★


3 名前:オレオレ!オレだよ、名無しだよ!! 投稿日:2009/01/24(土) 09:47:17 0
不動産業者もヤクザだからなー


4 名前:オレオレ!オレだよ、名無しだよ!! 投稿日:2009/01/24(土) 09:48:40 0
これはひどい


5 名前:オレオレ!オレだよ、名無しだよ!! 投稿日:2009/01/24(土) 09:51:25 O
そもそも家賃を滞納するのが違法


6 名前:オレオレ!オレだよ、名無しだよ!! 投稿日:2009/01/24(土) 09:58:28 O
家賃払えないのに借りる奴が増えてるからな
そっちのほうが問題だと思うが…
保証人から金をもらうのも難しいしな



8 名前:オレオレ!オレだよ、名無しだよ!! 投稿日:2009/01/24(土) 10:22:31 0
加害者、被害者ともつぶし合ってヨシ!


10 名前:オレオレ!オレだよ、名無しだよ!! 投稿日:2009/01/24(土) 10:25:23 0
酷い店子が多いのも事実


11 名前:オレオレ!オレだよ、名無しだよ!! 投稿日:2009/01/24(土) 10:30:20 0
現在、2件が問題になっている。

1件は家賃滞納40万程度(月額5万で)ガス水道汲み取りその他も支払わず、ゴミもそのままで引越し「支払う気は無い」
こちらは家賃をあきらめて貸家内外の物品の所有権を放棄してもらった。

2件目は家賃滞納40万程度(月額5万)ガス水道汲み取りその他未払い。
家の中・外ゴミだらけネズミも居た。転居届けを出さずに別の貸家に引越し
「子どもが病気で病院に…」などの理由で支払わない。ゴミの処理をしない。
物品の処分に同意してもらえない為、いつまでも家賃の加算が続く。
下手をすると貸家が使い物にならないために立て直す必要性すら出てくる。


対処としても

裁判に持ち込むと弁護士費用だけで膨大。

所有権を放棄させる方法があるが、その手段を申請するにも弁護士が必要になるので30万は掛かる
(ゴミを滞納分で買い取るため、ゴミの処分費用もこちらの負担になる)





長くなったけど家の状態なんだが、経営者は被害者じゃないと?



15 名前:オレオレ!オレだよ、名無しだよ!! 投稿日:2009/01/24(土) 11:07:51 0
敷金礼金もそれを納得の上で借りるわけだ。
納得できないなら、借りるな。

借りておいてあとからウダウダ言う方がおかしい。



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コメント
この記事へのコメント
ものやん度:???

法律見なおしたほうがいいな。明らかに悪質なのは即強制的に取り立てられるようにせんと。内臓売るとかできるように。
ゴネ得にしといたらつけあがるやつ増えるだろうし、審査が厳しくなって手続きがややこしくなって気軽に部屋も借りられなくなったら困る。朝鮮人には貸さないとこ増えてるらしいしな。当然だが。
こいつらは他人が迷惑受けてんのは責任とれんのかと。
2009/01/24(土) 12:45 | URL | #-[ 編集]
↑こいつ最高にバカ
2009/01/24(土) 15:16 | URL | #-[ 編集]
不動産屋がヤクザなのは一寸下見して
気に入らないから帰る、って言えばすぐ
解かるわな。とたんに横柄な態度になる(藁

ただまぁ、マジで貧乏ぶっこいて住むところ無いやつ
多いんだし、その上賃貸物件はクソ余っているんだし、
少しだけ猶予してやってもいいとは思うんだが・・・大家も
クソなんだよなぁ。

今俺が住んでいるボロアパの大家も管理会社に丸投げして
責任逃れしてるしな、クソヴァヴァア、市ね!!
2009/01/25(日) 03:35 | URL | #ZrfXhoGo[ 編集]
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